提及巖板,近期的話題方向終于開始回歸理性。2017年底陶業(yè)內一句“無大板不大牌”的口號開始,這個被行業(yè)公認為“新物種”的品類,便一路高歌猛進,熱度持續(xù)不消近長達2年之久。堪稱業(yè)界奇跡。
單就瓷磚流行品類而言,無論是早期的“彩釉磚”、“拋光磚”、“微晶石”、“拋釉磚”,還是后來的“大理石瓷磚”,又或是間或穿插出現的“水泥磚”、“木紋磚”及“羊皮/鱷魚皮/牛皮磚”、“水磨石”等等,真正就話題熱度和聲量、影響力而言,恐怕“巖板”竟是絕對的佼佼者。
(圖片來源:華夏陶瓷網-公眾號,侵刪)
巖板上墻后的場景空間
巖板發(fā)展路徑思索:跨界OR升級?
陶瓷大板/巖板的出現,一度被稱之為“跨界神器”。巖板可替代各類家居裝飾面板的材料屬性,為上墻鋪地以外的應用提供更多可能,為撬開萬億級家居大市場,燃起希望。像是一道光,照亮了困頓于瓷磚領域過久的建陶企業(yè),一時間,令行業(yè)皆瘋狂。只不過,瘋狂之后,往往是現實的一地雞毛。
一端是生產線和產能的爆發(fā)式增長,另一端是渠道鋪排的數度鎩羽而歸。及至今年7月下旬,業(yè)內頻頻傳出的“巖板爆倉”事件之后,是巖板生產線的大幅度降產乃至相繼停產。理性呼吁和反思的聲音,開始在業(yè)內逐漸響起。過剩的產能和未能同步的渠道及市場,成了阻礙行業(yè)靠巖板奔赴廣闊市場的關卡。
究竟如何打通渠道,已經刻不容緩。
自建加工廠、構建終端中心倉(加工、倉儲一體)、自創(chuàng)家居品牌、廣泛尋求家居品牌合作......兩年的時間,許多企業(yè)前仆后繼的努力探索,我們看到了許許多多不同的嘗試和反饋。這是經驗的迅速累積期。
輪番操作下,我們大致看到如下幾個巖板發(fā)展解決方案:
其一,前衛(wèi)派:將巖板作為新物種,直接“翻墻跨界”。他們帶著“豐盛”的巖板全新家居飾面板、臺面材料,向泛家居領域的萬億級市場發(fā)起沖擊。試圖以巖板新飾面板材料的物理性能及花色紋理優(yōu)勢,搶占家居領域的份額。包括,替代桌面、柜面、廚衛(wèi)臺面等等。
這類操作,又可大致分為兩種類型:一類是將巖板作為面飾板材料,供貨給家居品牌企業(yè);另一類是直接將巖板生產成桌子、柜子等售賣終端。
一輪操作下來,各種未曾預料到的跨界不適配情況紛紛浮出水面。包括,產能匹配問題、服務理念問題、既有經銷商資源問題等等,可謂頻頻遭遇尷尬局面。“隔行如隔山”,老祖宗的話是真理。“跨界”,不僅僅是從零開始,而且是需要拋棄固有觀念的從零開始。換句話說:你的過去,極有可能除了資金,其它的基礎和經驗,可能都是負累。這個跨界,談何容易?
其二,穩(wěn)健派:巖板作為“升級王卡”,承托升級建裝效能。
這部分企業(yè),以更優(yōu)越綜合性能的“巖板”,替代傳統(tǒng)建裝領域的瓷磚、背景墻、外立面、乃至快裝的——“護墻板”。
基于物理性能、裝飾效果、尺寸厚度乃至適配墻體“快裝”系統(tǒng)的綜合優(yōu)勢,巖板產品在建筑裝飾領域,理論上“無所不能”。上墻下地,外立幕墻,皆可駕馭。這其中,尤其值得提及:以這種思路運作巖板,不少企業(yè)獲取較好的市場反饋。一個直接原因:傳統(tǒng)瓷磚運作模式體系下,做一定的升級便可。傳統(tǒng)渠道、經銷商、市場基礎,都能用上。“升級”,以原有為基礎,你的過去,包括資金和資源、市場和渠道,都是你后續(xù)高度的基底。
那么,“升級”是不是更有底氣一些?
(圖片來源:華夏陶瓷網-公眾號,侵刪)
巖板上墻施工現場
其三,玩概念派:簡單炒作“瓷磚巖板化”或“巖板瓷磚化”兩句“臺詞”。
“瓷磚巖板化”的概念應該是指,有一部分高端地墻市場巖板將替代瓷磚。“巖板瓷磚化”的概念應該是指,巖板將有很大一部分產能要回到瓷磚渠道消化。但任何一個代表行業(yè)整體升級的產品,總是會被大大小小的企業(yè)價值最大化地利用。
比如,“瓷磚巖板化”、“巖板瓷磚化”就成了一些傳統(tǒng)瓷磚企業(yè),故意模糊瓷磚、巖板標準,趁機用巖板“新瓶”裝瓷磚“舊酒”,試圖賺一把新品類紅利的絕好托詞。
以上這“三派”,前衛(wèi)派收效慢,玩概念派不長久,穩(wěn)健派可以發(fā)揮企業(yè)已有優(yōu)勢渠道能力,故而值得深入探討。
趨勢上的裝配式裝修:是機遇,更是挑戰(zhàn)自2014年始,國家各級**經開始陸續(xù)在裝配式建筑及裝修方面出臺相關政策,扶持推廣。以國家政治中心北京市出臺相關政策為例,先后出臺9個關聯(lián)政策:2014年《關于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見》2015年《關于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見》2017年《關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》2017年《北京市共有產權住房規(guī)劃設計宜居建設導則(試行)》2018年《居住建筑室內裝配式裝修工程技術規(guī)程》2019年《北京市發(fā)展裝配式建筑2018年—2019年工作要點》2020年《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點》2021年《裝配式建筑評價標準》2021年《高標準商品住宅建設方案評審內容和評分標準》從2014年至2021年,可以看到國家層面對裝配式推廣的決心,它有清晰的脈絡。
今年,《裝配式建筑評價標準》和《高標準商品住宅建設方案評審內容和評分標準》的推出,是一個標志性轉變。
標志這種推廣從保障房走向了商品房,裝配式建筑及裝修服務,進入市場流通。
從政策引導走向市場自驅,政策、市場雙驅動下,大眾接受度必然愈來愈高,其春天將臨。
(圖片來源:華夏陶瓷網-公眾號,侵刪)
巖板上墻施工現場
裝配式裝修,作為裝配式建筑重要組成。它是采用“干式工法”,將工廠生產的內裝部品,在現場進行組合安裝的裝修方式。本質上,它是將傳統(tǒng)現場濕法作業(yè)、手工加工的多個步驟,轉變?yōu)楣I(yè)制造產品,實現制造和建造之間的高速有效連接。
具備數據化全流程管理、集成化部品體系特征,可重塑產業(yè)供應鏈。裝配式裝修,之所以大受國家推崇,在于其對比傳統(tǒng)裝修,具備諸多優(yōu)勢。傳統(tǒng)裝修是“人、材、機”組織復雜的現場加工,不僅高度依賴人工手藝,還往往好壞判別標準不夠明確,且施工現場一片狼藉,噪聲及環(huán)境污染嚴重。并且,裝修時間也難以把控,成本高昂,界定不明。但裝配式裝修,則在同一標準下于工廠完成部品,現場只需要進行組裝即可,裝修綜合效能大大提升。
與此同時,裝配式裝修在后期的管理、局部的拆卸運維方面亦更具優(yōu)勢。以瓷磚為例,破了一塊磚,只需要局部拆換即可。
(圖片來源:華夏陶瓷網-公眾號,侵刪)
巖板上墻施工
據相關機構對其運行的案例數據對比分析得出,采用裝配式裝修,在預算控制、成本運營、時間周期、責任界定、材料和品質管控方面,均具備明顯優(yōu)勢。
其中,人工成本可節(jié)約40%,節(jié)材20%,節(jié)水50%,可減少建筑垃圾70%,裝修時間周期縮短50%以上......
來源于“國泰君安證券”的預測數據顯示,受政策和市場雙輪驅動,裝配式裝修潛在市場規(guī)模上萬億元。
涵蓋住宅、公寓、酒店、商業(yè)樓宇及醫(yī)院康養(yǎng)。
市場總規(guī)模預估:2021年將達到8138億元,2022年達10326億元。這個規(guī)模容量,可不比此前大家一致看好的泛家居領域規(guī)模差。巖板,若作為瓷磚的升級類建筑裝飾材料,要不要,能不能在裝配式裝修領域一展拳腳?答案肯定是yes。問題的關鍵是,任何自我突破的實現都是要付出巨大代價的。
從傳統(tǒng)瓷磚的基于手工經驗的濕法作業(yè),到巖板基于產品統(tǒng)一標準的干法作業(yè),中間有道巨大的鴻溝。企業(yè)要想飛躍而過,首先需要勇氣,其次需要投入,再次中間也有技術研發(fā)的周期。
(圖片來源:華夏陶瓷網-公眾號,侵刪)
某品牌展廳針對上墻巖板而展示的相關巖板新品
墻面快裝系統(tǒng):巖板“向上生長”的支點?
首先我們先要定義裝配式墻面快裝系統(tǒng)。裝配式,包括建筑的裝配式和內裝的裝配式,而且這兩個概念是一體的,不可分割的。即真正的裝配式是在前置設計階段一體化完成。即二者必須考慮接口的統(tǒng)一標準問題。只有在這個基礎上,裝配式內裝才工業(yè)化,即用工廠預制好的部品,傻瓜式安裝就解決問題。所以,裝配式一定是快裝模式。但本文講的裝配式墻面快裝系統(tǒng),還遠遠沒有達到上述的真正意義上的裝配式(即工業(yè)化)。它只是在現有傳統(tǒng)建筑基礎上的內裝“裝配式化”而已。
當然,它也有兩個明顯的優(yōu)點:一是實現快裝,提高了效率;二是干法施工,實現了低碳環(huán)保。因此,裝配式墻面快裝系統(tǒng)很值得現階段陶企去嘗試、突破。事實上,東鵬、新明珠、蒙娜麗莎(美爾奇)、新中源筑工等企業(yè),已經在裝配式裝修渠道上持續(xù)推進并小有所成。
其中,東鵬近期在深圳片區(qū)的公共洗手間項目,采用裝配式快裝,穩(wěn)步推進,據悉,其墻面快裝系統(tǒng)亦發(fā)揮良好效益。“其墻體,采用巖板復合其它材料進行組裝,快速高效效果好。”某業(yè)內做裝配式快裝配套服務的企業(yè)透露。而新明珠及蒙娜麗莎亦不例外,許多案例亦堪稱經典。作為裝配式內裝的一部分,墻體裝配式又被業(yè)內稱為“墻面快裝系統(tǒng)”。它所期望占據的市場,大致是以往“護墻板”、墻紙乃至墻體涂料的部分市場。
(圖片來源:華夏陶瓷網-公眾號,侵刪)
巖板墻面應用場景圖
通過搭線到成熟的部品領域,進入到墻體快裝系統(tǒng),便有望拉動巖板的快速發(fā)展。
“通用部品產業(yè)已經非常成熟,只需要跟它融合就行了。”一如中筑建科(北京)技術有限公司總經理王強在華夏陶瓷網的一場論壇上所說。
分析一下:通過墻面快裝系統(tǒng),于巖板而言意味著什么。
其一,擴充了巖板應用范圍。
原本墻面使用可能僅僅是背景墻那一小部分。
若是替代護墻板,則可能是全屋內墻的全面使用,算算量是不是翻了若干倍數?
其二,快裝效率提升,加快巖板裝修效率,縮短工期。
同樣的時間里,可以完成更多單的裝修,是不是令巖板的流通量加大了?
第三,快裝本身的“便捷化”促使裝修便利化,刺激更換裝修市場,從而拉大市場用量。
內裝如建筑物的衣服,倘若換裝容易,誰愿意十年看著一樣的墻地磚?
一旦墻體快裝化,基于審美訴求,或許巖板三年五年一換,都有可能。
我們有理由相信:巖板若是搭上“墻體快裝”這般列車,那將是一趟通往未來裝配式裝修春天的“高鐵”。值得慶幸的是,眼下,一些有實力、有眼界的瓷磚品牌,傾力打造的“墻體快裝系統(tǒng)”新一班“高鐵列車”,已經整裝待發(fā)。譬如,9月份薩米特瓷磚啟動的“快裝節(jié)”,不少創(chuàng)新產品及優(yōu)惠政策跟著高鐵一同呼嘯而出。成效斐然。那么,同樣期望抵達巖板春天的你,準備好上車了嗎?
(文章來源:華夏陶瓷網-公眾號,侵刪)